L’achat d’un terrain ou d’une maison en République Démocratique du Congo (RDC) est un investissement majeur. Cependant, plusieurs erreurs peuvent survenir, entraînant des complications juridiques et financières. Voici comment les éviter.

1. Ne pas vérifier la légalité du terrain



Erreur fréquente : Beaucoup d’acheteurs négligent de vérifier si le terrain est légalement constructible.
Solution : Consultez les autorités locales pour obtenir un certificat de propriété et assurez-vous que le terrain ne fait pas l’objet de litiges.

Statistique : Selon une étude récente, 30% des transactions immobilières en RDC sont affectées par des problèmes de propriété.

2. Ignorer l’importance de l’emplacement

Erreur fréquente : Choisir un terrain ou une maison sans tenir compte de l’emplacement peut entraîner des problèmes d’accessibilité et de valeur. Solution : Analysez la proximité des commodités, des écoles, des transports et des services.

3. Ne pas faire appel à un expert en immobilier Erreur fréquente :

 Certains acheteurs pensent pouvoir tout gérer seuls. Solution : Engagez un expert en immobilier pour évaluer le bien et éviter les pièges cachés.

🔍 4. Négliger l’inspection technique du bien Erreur fréquente :

 Certains acheteurs omettent de faire inspecter le bien par un professionnel avant l’achat. Solution : Faites appel à un expert pour vérifier l’état structurel de la maison ou du terrain, afin d’identifier d’éventuels problèmes cachés comme des fissures, des problèmes d’humidité ou des installations défectueuses. Oublier de vérifier les charges et taxes locales

🔍 5. Oublier de vérifier les charges et taxes locales

 Erreur fréquente : Ignorer les taxes foncières et les charges locales peut entraîner des coûts imprévus après l’achat. Solution : Renseignez-vous sur les taxes applicables et les charges récurrentes associées à la propriété pour éviter les surprises financières.

Solution : Engagez un expert en immobilier pour évaluer le bien et éviter les pièges cachés.

 Conclusion : Acheter un terrain ou une maison en RDC peut être une aventure enrichissante, mais il est crucial d’éviter ces erreurs pour protéger votre investissement. Quelle est votre plus grande préoccupation lors de l’achat d’un bien